物業管理的定義是什么

一提到物業管理很多年輕人都了解一些，但是有些中老年人并不是很清楚物業管理到底是什么。其實，好的物業會跟業主帶來很多幫助和便利。今天包頭物業公司小編就來和大家講講關于物業的相關內容，一起來看看吧。

一、物業管理的定義是什么？

所謂物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物業服務應該包括以下幾個方面：保潔、安保、小區綠化、水電費和房屋維修等等。

二、物業費包括什么？

通常，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下幾個部分：

1、管理費

管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

2、清潔費用及綠化養護費管理費

所謂清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

3、工作費用與人員工資

這里所說的工作費用是指交通費、通訊費能及工作用品等等。小編了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

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